Новини галузі

Стан ринку готельної нерухомості Києва на кінець 2013

Стан ринку готельної нерухомості Києва на кінець 2013

Компанія ArtBuild Hotel Group провела чергове маркетингове дослідження ринку готельної нерухомості Києва, в ході якого спиралася на власну методологію, статистику та критерії аналізу. Результати дослідження показали, що на грудень 2013 року в столиці України зафіксовано 113 готелів із загальним фондом 10 882 номерів ( до їх числа не входять відомчі готелі , малі готелі на менш ніж 20 номерів, гуртожитки готельного типу , санаторії) . Найбільшу частку ринку ( 43 %) займає сегмент класу еconomy, на люкс припадає 16 % номерів, категорії середнього діапазону сумарно представлені 25 %.

Останні кілька років середньорічний приріст загального номерного фонду в Києві становив 3-5%. Винятком став 2012 рік, в якому відкрилося 29 нових готелів, що призвело до зростання обсягу пропозиції на 30 %. Такий стрибок був обумовлений підготовкою міста до «Євро - 2012». У 2013 р. зростання обсягу пропозиції значно знизилося. За рік в столиці відкрилося лише 3 готелі: « Тиса» ( 112 номерів) , La Vilia Hotel & Ballroom ( 40 ном. ) і «Екотель Краків» ( 27 ном. )

Наприкінці 2013 в Києві на різній стадії реалізації знаходилося більше 10 готельних проектів. У найближчі 3-4 роки очікується відкриття готелів під брендами, ще не представленими в столиці, а саме: Swissotel , Hilton , Renaissance , Sheraton , Aloft , Best Western . Також буде розширена мережа вже працюючої в регіоні групи Rezidor за рахунок відкриття готелю під брендом Park Inn . У разі реалізації заявлених проектів, до 2017 року загальний обсяг пропозиції номерного фонду в Києві збільшиться ще на 23,1 %.

 

За словами Дарона Роуза , керуючого партнера компанії ArtBuild Hotel Group , «розвиток готельного ринку Києва, як і України в цілому, безпосередньо залежить від економічної ситуації та інвестиційного клімату країни. Реалії 2013 суттєво вплинули на розвиток готельної галузі і стали причиною «заморожування» раніше задекларованих до реалізації проектів. Окремі готелі , звичайно , будуть добудовані , але серйозних якісних змін для ринку це не принесе. Галузь почне оживати тільки за умови створення сприятливого політичного та економічного середовища».

Коментарів (0)

Залишити коментар

Ім'я (об'язкове поле)
Email (об'язкове поле)
Кометар (об'язкове поле)